Tapu uyuşmazlıkları
Tapu kaydı, şerhler, satış işlemleri ve mülkiyet iddiaları hukuki yönden incelenir.
Danışmanlık Hizmetleri
Gayrimenkul Hukuku
Tapu, kira, tahliye, ortaklığın giderilmesi ve taşınmaz kaynaklı uyuşmazlıklarda belge inceleme ve süreç takibi yapılır.
Genel Bakış
Gayrimenkul Hukuku kapsamında dosya odaklı hukuki değerlendirme
Gayrimenkul hukuku süreçlerinde tapu kayıtları, kira ilişkisi, sözleşmeler, kullanım durumu ve resmi başvuru yolları birlikte değerlendirilir. Taşınmaz uyuşmazlıkları, hem mali sonuçları hem de süreleri nedeniyle dikkatli belge incelemesi gerektirir.
Hukuki süreçlerde doğru adımın belirlenebilmesi için olay örgüsü, belge içeriği, süreler ve tarafların pozisyonu birlikte değerlendirilir. Genç Hukuk, her dosyada ön inceleme, risk analizi ve uygulanabilir başvuru yollarını resmi ve ölçülü bir yaklaşımla ele alır.
Dosya analizi
Hukuki yol haritası
Süreç takibi
Destek Kapsamı
Bu alanda nasıl destek sağlıyoruz?
Süreç yalnızca tek bir dilekçe veya başvuru ile sınırlı görülmez; belge hazırlığı, usuli süreler, müzakere, arabuluculuk ve dava ihtimalleri birlikte planlanır.
Kira ve tahliye
Kira sözleşmesi, ödeme kayıtları, tahliye taahhüdü ve dava şartları dosyaya göre değerlendirilir.
Ortaklığın giderilmesi
Paylı veya elbirliği mülkiyetinde satış veya paylaşım süreci planlanır.
Taşınmaz sözleşmeleri
Satış, kira, ön sözleşme ve kullanım protokolleri hak kaybı doğurmaması için incelenir.
Dava süreci takibi
Dilekçe, delil, keşif, bilirkişi ve karar sonrası işlemler dosyanın durumuna göre takip edilir.
Süreç Yönetimi
Gayrimenkul Hukuku sürecinde izlenen temel adımlar
Aşağıdaki akış genel bilgilendirme niteliğindedir. Her dosya kendi belgeleri, süreleri, taraf ilişkileri ve hukuki niteliği içinde ayrıca değerlendirilir.
01
Taşınmazın tapu kaydı, kullanım durumu ve uyuşmazlık konusu belirlenir.
02
Sözleşme, ödeme, tebligat, ihtar ve resmi kayıtlar incelenir.
03
Arabuluculuk, ihtar, dava veya icra yolu dosyaya göre değerlendirilir.
04
Keşif, bilirkişi, duruşma ve ara karar aşamaları takip edilir.
05
Karar sonrası tescil, tahliye, satış veya icra işlemleri planlanır.
Başvuru Durumları
Hangi durumlarda başvurabilirsiniz?
Başvuru için uyuşmazlığın tamamen büyümesini beklemek çoğu zaman doğru değildir. Erken hukuki değerlendirme, belge kaybı ve süre riski gibi sorunların önüne geçmeye yardımcı olur.
Kira ilişkisi uyuşmazlığa dönüştüğünde
Kira bedeli, tahliye, ödeme veya sözleşme hükümleri yönünden hukuki değerlendirme yapılır.
Tapu kaydında sorun görüldüğünde
Şerh, ipotek, haciz, satış veya mülkiyet iddiası kayıtlar üzerinden incelenir.
Ortak taşınmaz paylaşılamadığında
Paydaşların hakları ve ortaklığın giderilmesi süreci dosyaya göre planlanır.
Sözleşme imzalanmadan önce
Taşınmaz sözleşmelerinde ödeme, teslim, ceza ve fesih hükümleri hukuki risk taşır.
Belgeler ve Dikkat Edilecekler
Hazırlık aşamasında önem taşıyan başlıklar
Dosya incelemesinin sağlıklı yapılabilmesi için eldeki evrakların eksiksiz paylaşılması ve olay tarihleriyle birlikte açıklanması gerekir.
Tapu kaydı ve resmi belgeler
Taşınmazın güncel kaydı, şerhler ve takyidatlar inceleme için önemlidir.
Kira veya satış sözleşmesi
Tarafların hak ve borçlarını gösteren sözleşmeler temel değerlendirme kaynağıdır.
Ödeme ve tebligat kayıtları
Banka dekontu, ihtarname, tahliye taahhüdü ve yazışmalar süreler yönünden incelenir.
Fotoğraf ve kullanım bilgileri
Fiili kullanım, hasar, teslim veya tahliye iddialarında destekleyici belgeler önem taşıyabilir.
Sık Sorulan Sorular
Başvuru öncesi bilinmesi gerekenler
Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; kesin değerlendirme dosya içeriği incelendikten sonra yapılır.
Süreç, belgeler ve başvuru yolu dosyaya göre planlanır.
Hayır. Tahliye nedeni, sözleşme, ödeme durumu, taahhüt ve süreler dosya özelinde değerlendirilir.
Diğer Hizmetler
İlgili hukuki destek alanları
İhtiyacınız farklı bir dosya türüne uzanıyorsa ilgili hizmet alanlarımızı da inceleyebilirsiniz.
Sigorta Hukuku
Sigorta başvuruları, hasar ve tazminat süreçleri.
Detaylı Bilgi AlBedeni Hasar Tazminatı
Yaralanma, iş göremezlik ve tedavi giderleri.
Detaylı Bilgi AlMaddi Hasar Tazminatı
Araç ve malvarlığı hasarlarında tazminat süreci.
Detaylı Bilgi AlHukuki Değerlendirme
Dosyanız için profesyonel bir yol haritası oluşturun.
İlk görüşmede olayın hukuki çerçevesi, mevcut belgeler ve izlenebilecek başvuru yolları dosya özelinde değerlendirilir.